Entretien

Pour l'entretien du jardin, nous avons un contrat avec Jardirec Garden Services SL.

 Ce contrat couvre  

1. L’entretien des jardins de la phase 1.
2. Conseiller les propriétaires de la phase 2 sur toutes les questions qu’ils pourraient avoir concernant l’entretien ou l’amélioration de leurs jardins privés.
3. Nettoyage des espaces communs des deux phases (trottoirs, rues, jardins, poubelles, terrains de sport, etc.).

 Ce qu'ils font  

1. Bêchage et labourage du sol.
2. Tonte de la pelouse ; aération et scarification une à deux fois par an.
3. Taille des plantes, haies et branches d'arbres.
4. Arrosage.
5. Balayage des rues, places, courts de tennis et de football, du fronton et des abords de la chapelle.
6. Collecte des déchets verts et des sacs.
7. Fertilisation régulière des plantes, arbres et pelouses.
8. Désherbage des rues.
9. Traitement des plantes et arbres contre les parasites et insectes.
10. Traitement des palmiers contre le charançon rouge.
11. Remplacement des sacs poubelles dans toutes les poubelles de la piscine et ses alentours.
12. Nettoyage et entretien des espaces verts autour de la chapelle.
13. Plantation de nouvelles végétaux pour préserver et embellir les espaces verts.

 Ce qu'ils ne font pas  

1. Entretien des jardins de la phase 2.
2. Entretien des pots et jardinières sur les terrasses privées.
3. Élagage des branches de pins endommagées par le vent, lorsqu'elles dépassent 3 mètres de hauteur.
4. Taille des pins, palmiers et autres arbres de plus de 3 mètres de hauteur.
5. Traitement des arbres de plus de 3 mètres de hauteur, sauf contre le charançon du palmier.
6. Installation ou modification des systèmes d'irrigation automatiques.
7. Paiement des nouvelles plantes.

 Qui fera le travail  

1. Les travailleurs doivent toujours être identifiables par leur uniforme ou leur badge d'entreprise.

 Comment le travail est effectué  

1. Ils apportent leur propre matériel.
2. Ils utilisent uniquement des souffleurs de feuilles électriques.

 Quand les travaux seront-ils effectués ?  

Du 1er octobre au 31 mai

• Matin : 8h00 – 13h30
• Après-midi : 15h00 – 18h00

Du 1er juin au 30 septembre

• Matin : 7h30 – 13h30
• Après-midi : 17h00 – 20h00

Février et mai :

• Élagage des pins, palmiers et autres arbres de plus de 3 mètres de haut.

Pour le reste de la maintenance, nous avons un contrat avec . . . . . (under construction)

 Ce contrat couvre / Ce qu'ils font  

1. Réparation des fissures et dommages sur les murs, les escaliers et les accès des parties communes, du club social et des installations sportives.
2. Peinture des murs, des escaliers et des parties communes.
3. Installation de rampes.
4. Vidange des poubelles en l'absence du jardinier.
5. Ramassage des déjections animales aux abords de la piscine et dans les zones d'accès.
6. Remplacement des ampoules.
7. Réponse aux demandes spécifiques des résidents, transmises par l'administration ou le conseil d'administration.
8. Établissement de devis pour les réparations importantes que l'agent d'entretien ne peut effectuer ou dont le coût dépasse X euros.
9. Achat des matériaux nécessaires et présentation d'une facture pro forma à l'administration.
10. Débouchage des canalisations extérieures lorsque le problème se situe hors des habitations privées et ne relève pas de la compétence de la commune.
11. Surveillance et signalement des incidents à l'administration.
12. Entretien des boîtes aux lettres.
13. Toute autre tâche liée à l'entretien et au bon état de la résidence.

 Ce qu'ils ne font pas  

1. Payer les matériaux nécessaires à l’exécution des tâches, tels que la peinture, le ciment, le papier de verre, etc.

 Qui fera le travail  

1. Une personne possédant les connaissances et les compétences nécessaires en construction, plomberie et électricité.
2. Un employé permanent de l'entreprise de maintenance.
3. Les travailleurs doivent toujours être identifiables grâce à leur uniforme ou badge de l'entreprise.

 Comment le travail est effectué  

1. Ils apportent leurs propres outils, petits et grands, nécessaires à l'exécution des tâches énumérées ci-dessus.

 Quand les travaux seront-ils effectués ?  

Du 1er novembre au 28 février

• Lundi : repos
• Mardi : 8h00 – 14h00
• Mercredi : 8h00 – 14h00
• Jeudi : repos
• Vendredi : 8h00 – 14h00
• Samedi : 8h00 – 15h00
• Dimanche : repos

Du 1er mars au 31 octobre

• Lundi : repos
• Mardi : 8h00 – 13h00
• Mercredi : 8h00 – 13h00
• Jeudi : repos
• Vendredi : 8h00 – 14h00
• Samedi : 8h00 – 14h00
• Dimanche : 10h00 – 13h00

Les demandes de travaux supplémentaires sont systématiquement examinées par le conseil d'administration. Le moyen le plus simple de les porter à leur attention est de les signaler dans le groupe WhatsApp. Vous pouvez également nous contacter via notre formulaire de contact.

Une fois l'approbation du conseil d'administration obtenue, la demande est programmée. Plusieurs facteurs entrent en ligne de compte dans ce processus : la sécurité, la possibilité de la combiner facilement avec une autre demande déjà programmée, sa compatibilité avec le budget, etc.

Un petit coup de main pour organiser et réparer les choses est toujours le bienvenu. N'hésitez donc pas à nous contacter.